luni, februarie 09, 2009

Floresti - cartier rezidential??? partea I

Primele probleme în "raiul Floreşti"Mihai Prodan9 Septembrie 2008

Şantierul Irish Residence e pustiu; beneficiarul datorează un milion de euro doar constructorului.
Lucrările la celebrul complex rezidenţial Irish Residence din comuna clujeană Floreşti sunt sistate de aproape două luni, după ce beneficiarul Sky Vision nu a putut plăti compania constructoare, căreia îi este dator cu un milion de euro.
Şantierul pentru şirurile de case individuale care promit un stil de viaţă peste medie în Floreşti este pustiu. Singura persoană care patrulează pe şantier este paznicul Tiberiu Moroşan, a cărui singură sarcină este să se asigure că şantierul nu este prădat de hoţi. „Toate utilajele au fost retrase. Eu sunt doar paznic, stau aici până când se hotărăsc să ne plătească”, spune Moroşan.
Datoria SkyVision către Matrix Construct se ridică la aproape un milion de euro. „Noi nu am mai fost plătiţi de patru luni. Încercăm să avem răbdare, înţeleg că au fost probleme cu creditele bancare, dar dacă nu se va rezolva problema până în 1 octombrie ne vom adresa instanţelor de judecată”, spune administratorul Matrix Construct, Daniel Vlas. Irish Residence nu este primul proiect imobiliar cu probleme financiare din Floreşti, spune Vlas. „Acum e pustiu în şantierele din Floreşti faţă de cum era acum trei luni”, a spus administratorul Matrix Construct. Soluţia - credit bancarDatoriile vor fi acoperite dintr-un credit bancar, asigură administratorul Sky Vision, Florin Nistor. "Sperăm să semnăm contractul în cel mult două săptămâni", a spus beneficiarul lucrărilor, care speră să primească prin acest credit o sumă de două milioane de euro, bani care vor asigura aproape jumătate din finanţarea necesară pentru finalizarea proiectului. "Până acum, cu tot cu teren, proiectul ne-a costat trei milioane de euro", a mai spus Nistor. El susţine că a vândut până acum 11 dintre cele 35 de case din ansamblu.Case de 227.000 euroConstructorul complexului de locuinţe Irish Residence, Sky Vision, promite în pliantele publicitare că beneficiarii pot opta pentru mai multe categorii de amenajări interioare – Traditional Irish, New Classic şi Metropolitan. În total, investiţia estimată pentru complexul de 35 de locuinţe ar urma să ajungă la şapte milioane de euro şi plasează proiectul în segmentul mediu spre superior în ce priveşte finisajele şi veniturile locatarilor. Beneficiarul Sky Vision a preferat să sistematizeze zona cu o perdea de arbori maturi, cel puţin aceasta arată proiectul. În realitate însă, în şantier nu a fost plantat niciun arbore şi nici spaţiu pentru ei nu există, devreme ce dimensiunile curţilor pentru casele aflate în construcţie sunt foarte modeste. Tot potrivit proiectului, în zonă ar urma să se construiască două locuri de joacă pentru copii. Preţul unei locuinţe în Irish Residence este mult peste piaţa din zonă şi chiar peste piaţa imobiliară din Cluj-Napoca: 226.500 euro pentru o casă finisată, respectiv 195.000 euro pentru imobilele semifinisate. Cât priveşte prima variantă, în aceşti bani sunt incluse obiectele de mobilier, parchetul, gresia, faianţa, şemineul şi un sistem din scări de lemn.Zonă rezidenţială doar cu numeleÎn schimb, proiectul imobiliar se află pe celebra stradă Eroilor din Floreşti, unde se regăsesc majoritatea proiectelor imobiliare din comună, şi în imediata vecinătate a unui proiect cu peste 1.300 de unităţi locative, construit de Multiserv SRL Cluj-Napoca.
„Acum e pustiu în şantierele din Floreşti faţă de cum era acum trei luni” – Daniel Vlas, administrator Matrix Construct.
Mai cititi:

Niciun comentariu:

Trimiteți un comentariu

Abonați-vă la: Postare comentarii (Atom)